Déclaration Préalable de Travaux à Argenteuil : Guide Pratique 2025
Argenteuil, commune la plus peuplée du Val-d'Oise, est une ville en pleine transformation urbaine qui conserve un patrimoine historique notable autour de la Basilique Saint-Denys (classée monument historique, abritant la Sainte Tunique), de la chapelle Saint-Jean et des bords de Seine immortalisés par les peintres impressionnistes (Monet, Caillebotte). La ville possède également un ancien vignoble historique (le Clos des Bénédictines) et un tissu urbain diversifié mêlant centre ancien, grands ensembles et pavillonnaire. Le Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Argenteuil, révisé en 2019, encadre les autorisations d'urbanisme. Les périmètres de protection de la Basilique Saint-Denys couvrent le centre-ville et nécessitent l'avis de l'ABF de l'UDAP 95.
Le dépôt d'une déclaration préalable de travaux à Argenteuil s'effectue auprès du service urbanisme de la Mairie d'Argenteuil, 12-14 boulevard Léon Feix, ou en ligne via le guichet numérique des autorisations d'urbanisme (GNAU). Le périmètre de protection de la Basilique Saint-Denys couvre le centre-ville ancien, portant le délai d'instruction à 2 mois dans ce secteur. Les bords de Seine font l'objet d'une attention particulière en raison de leur valeur paysagère et du PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation). Hors zone ABF, le délai standard est de 1 mois.
Où déposer votre déclaration préalable à Argenteuil ?
- Mairie d'Argenteuil — Service Urbanisme, 12-14 boulevard Léon Feix, 95100 Argenteuil (dépôt en main propre ou par courrier)
- En ligne via le GNAU de la Ville d'Argenteuil (guichet numérique des autorisations d'urbanisme, accessible sur argenteuil.fr)
- Par courrier recommandé avec accusé de réception adressé à Monsieur le Maire d'Argenteuil, Service Urbanisme, 12-14 boulevard Léon Feix, 95100 Argenteuil
- Service instructeur : Direction de l'Urbanisme de la Ville d'Argenteuil
Plan Local d'Urbanisme à Argenteuil : règles applicables
Le PLU d'Argenteuil, révisé en 2019, couvre le territoire communal. Le règlement distingue plusieurs zones : UA (centre-ville historique), UB (tissu urbain mixte), UC (grands ensembles et zones de renouvellement urbain), UD (pavillonnaire), UE (activités économiques), ainsi que des zones N (naturelle — butte d'Orgemont, bords de Seine) et A (agricole — vignoble).
En zone UA du centre historique d'Argenteuil, les façades doivent s'intégrer au tissu faubourien existant : enduits chaux ou enduits traditionnels dans les teintes claires (crème, pierre, sable), meulière apparente pour les constructions d'époque. Les toitures en ardoise, zinc ou tuiles mécaniques sont admises selon le secteur. Le PVC blanc est déconseillé dans le centre ancien.
Le PLU intègre des dispositions spécifiques liées au PPRI de la Seine : dans les zones inondables (bords de Seine, quartier du Val-Notre-Dame), les projets de construction sont soumis à des restrictions de hauteur et d'emprise au sol. Les clôtures doivent permettre le libre écoulement des eaux en zone inondable.
Le PLU d'Argenteuil est consultable sur le Géoportail de l'urbanisme (geoportail-urbanisme.gouv.fr) et au service urbanisme de la Mairie.
Secteurs protégés et zones ABF à Argenteuil
Le principal monument historique d'Argenteuil est la Basilique Saint-Denys (classée), qui abrite la relique de la Sainte Tunique. Son périmètre de protection de 500 mètres couvre le centre-ville ancien et une partie des quartiers adjacents. La Chapelle Saint-Jean (inscrite) et quelques édifices civils protégés complètent le patrimoine monumental.
Les bords de Seine à Argenteuil, bien que ne bénéficiant pas d'un classement monument historique spécifique, ont une valeur paysagère et historique reconnue (paysages impressionnistes). Le PLU identifie ces secteurs comme espaces paysagers à protéger. Le vignoble historique du Clos des Bénédictines est classé en zone A et fait l'objet d'une protection au titre du patrimoine culturel local.
L'Unité Départementale de l'Architecture et du Patrimoine du Val-d'Oise (UDAP 95), rattachée à la DRAC Île-de-France, est le service compétent pour émettre les avis ABF à Argenteuil. Pour vérifier si votre parcelle est en zone protégée, consultez atlas.patrimoine.gouv.fr.
Délais d'instruction à Argenteuil
Dans le périmètre de protection de la Basilique Saint-Denys et de la Chapelle Saint-Jean, le délai d'instruction est de 2 mois pour consultation de l'UDAP 95.
Hors zone ABF (quartiers du Val-Sud, d'Orgemont, des Coteaux hors périmètre monument), le délai standard est de 1 mois calendaire.
Pour les projets en zone inondable (PPRI de la Seine), le service urbanisme peut consulter la DDT 95 (Direction Départementale des Territoires) en complément de l'instruction classique, ce qui peut allonger les délais dans certains cas. Une consultation préalable est recommandée pour les projets en bord de Seine.
Rappel : à l'expiration du délai d'instruction, si vous n'avez reçu aucune décision, votre déclaration préalable est tacitement accordée. Demandez une attestation de non-opposition à la mairie (article R.424-13 du Code de l'urbanisme).
Questions fréquentes — Argenteuil
Oui, le périmètre de protection de la Basilique Saint-Denys (500 mètres) couvre une partie significative du centre-ville d'Argenteuil. Tout projet dans ce périmètre (ravalement de façade, extension, clôture, enseigne) nécessite l'avis de l'UDAP 95 et le délai d'instruction passe à 2 mois. L'ABF veille à la préservation des abords de la Basilique et du caractère du centre ancien. Pour vérifier si votre parcelle est dans le périmètre, consultez atlas.patrimoine.gouv.fr.
Les bords de Seine à Argenteuil sont soumis au PPRI (Plan de Prévention du Risque Inondation) qui restreint fortement les possibilités de construction. En zone rouge du PPRI, toute construction nouvelle est interdite. En zone bleue, les constructions sont possibles sous conditions (surélévation du plancher au-dessus de la cote de crue, emprise au sol limitée). Le PLU classe ces secteurs en zone N ou UD avec des prescriptions spécifiques. Vérifiez la zone PPRI de votre parcelle auprès du service urbanisme.
Dans le périmètre ABF de la Basilique Saint-Denys, l'installation de panneaux solaires est soumise à l'avis de l'UDAP 95. Les panneaux sur les toitures visibles depuis les abords de la Basilique peuvent être refusés ou encadrés (panneaux noirs intégrés en toiture plutôt que panneaux en surimposition). Hors zone ABF, les panneaux solaires sont autorisés sous réserve de conformité au PLU d'Argenteuil. Le PLU encourage les dispositifs d'énergie renouvelable dans les secteurs non protégés.
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