Déclaration Préalable de Travaux à Amiens : Guide Pratique 2025
Amiens, préfecture de la Somme et capitale de la Picardie (désormais intégrée dans la région Hauts-de-France), est dominée par la Cathédrale Notre-Dame d'Amiens — la plus grande cathédrale gothique de France par son volume intérieur, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1981. Ce monument exceptionnel, avec sa façade sculptée (le « livre de pierre » des fidèles médiévaux), ses 42,3 m de hauteur sous voûte et ses célèbres Anges Pleureurs, génère un périmètre de protection ABF qui couvre une très grande partie de la ville.
La ville est couverte par le Plan Local d'Urbanisme (PLU) d'Amiens Métropole, document intercommunal approuvé et révisé qui s'applique à Amiens et aux communes membres. Ce PLU prend en compte la richesse patrimoniale amiénoise et les enjeux de requalification des quartiers reconstruits après la Première Guerre mondiale (Amiens ayant été très touchée), ainsi que le développement économique de l'agglomération.
Le quartier Saint-Leu — quartier médiéval sur les bords de la Somme et des hortillonnages (jardins flottants sur les étangs de la Somme, inscrits à l'inventaire supplémentaire des sites) — est un secteur patrimonial pittoresque avec ses maisons à pans de bois et ses canaux. La Maison de Jules Verne (classée MH), le quartier des hortillonnages et les bords de Somme génèrent des protections supplémentaires. La ville a également été très marquée par la reconstruction d'après-Première Guerre mondiale (architectes Lecocq et Duthoit), créant des quartiers en brique rouge caractéristiques. La déclaration préalable se dépose à la mairie d'Amiens ou en ligne via le GNAU d'Amiens Métropole.
Où déposer votre déclaration préalable à Amiens ?
- Mairie d'Amiens — Service Urbanisme (Place de l'Hôtel de Ville, 80027 Amiens Cedex 1)
- En ligne via le GNAU d'Amiens Métropole (amiens-metropole.com, rubrique Services > Urbanisme > Déposer une demande)
- Par courrier recommandé AR à : Mairie d'Amiens, Service Droit des Sols, BP 2720, 80027 Amiens Cedex 1
- Accueil urbanisme en mairie (permanences et rendez-vous — conseillé pour les projets en zone ABF Cathédrale ou dans le quartier Saint-Leu)
Plan Local d'Urbanisme à Amiens : règles applicables
Le PLU d'Amiens Métropole est consultable sur amiens-metropole.com et sur le Géoportail de l'urbanisme. Il organise les zones en UA (centres anciens, règles strictes), UB (quartiers mixtes de la reconstruction 1918-1930), UC/UD (résidentiels), UI (zones d'activités) et N/A (espaces naturels de la Somme, hortillonnages, forêts). La loi Barnier s'applique aux abords de certaines voies.
Dans les zones UA du centre d'Amiens et les quartiers de la reconstruction (UB), les prescriptions architecturales imposent des matériaux régionaux picards : brique rouge de Picardie pour les constructions et extensions, pierres calcaires et ardoise naturelle pour les éléments structurants. Les façades en béton brut non enduit sont proscrites dans les secteurs centraux.
Le quartier Saint-Leu fait l'objet d'une attention particulière dans le PLU : les prescriptions y imposent la conservation des maisons à pans de bois et des éléments liés aux canaux (passerelles, venelles, murs de quai). Les projets dans ce quartier sont systématiquement soumis à l'avis de l'UDAP 80.
Les hortillonnages d'Amiens (jardins maraîchers sur les étangs de la Somme, inscrits à l'inventaire des sites) sont situés à l'est de la ville. Tout projet à proximité ou dans ce site inscrit est soumis à des restrictions spécifiques. La DREAL Hauts-de-France est l'autorité compétente pour les autorisations dans le site inscrit.
Secteurs protégés et zones ABF à Amiens
La Cathédrale Notre-Dame d'Amiens (classée monument historique, inscrite à l'UNESCO depuis 1981) génère le périmètre de protection ABF le plus important d'Amiens, couvrant une très grande partie du centre-ville. L'UDAP 80 instruit les avis ABF pour la Somme. La cathédrale, avec sa façade sculptée et ses Anges Pleureurs, est l'un des monuments les plus visités de Picardie.
Le quartier Saint-Leu (sur les bords de la Somme) et les hortillonnages constituent des secteurs patrimoniaux protégés. La Maison de Jules Verne (classée MH, rue Charles Dubois) génère un périmètre ABF dans le quartier Saint-Leu. Les maisons à pans de bois du Saint-Leu sont des éléments patrimoniaux précieux.
La Tour perret d'Amiens (immeuble de 104 mètres, reconstruit après 1918 par Auguste Perret, classé MH) génère un périmètre de protection dans le quartier de la gare. C'est l'un des premiers immeubles en béton armé de grande hauteur de France.
Délais d'instruction à Amiens
En raison de l'étendue du périmètre de protection de la Cathédrale Notre-Dame (grande partie du centre-ville), la plupart des projets dans le centre d'Amiens ont un délai d'instruction de 2 mois pour consultation de l'UDAP 80.
Hors zone ABF (quartiers périphériques, communes d'Amiens Métropole sans monument à proximité), le délai standard est de 1 mois calendaire.
L'UDAP 80 peut être consultée de manière informelle avant le dépôt du dossier. Pour les projets dans les secteurs ABF ou dans le quartier Saint-Leu, cette consultation préalable est fortement recommandée.
Rappel : à l'expiration du délai d'instruction, si vous n'avez reçu aucune décision, votre déclaration préalable est tacitement accordée. Demandez une attestation de non-opposition à la mairie (article R.424-13 du Code de l'urbanisme).
Questions fréquentes — Amiens
Oui, pour une grande partie. La Cathédrale Notre-Dame d'Amiens est un monument historique classé dont le périmètre de protection couvre une très grande partie du centre-ville amiénois. De nombreux autres monuments (Tour Perret, Maison de Jules Verne, Église Saint-Germain, Beffroi) génèrent des périmètres supplémentaires. Vérifiez sur atlas.patrimoine.gouv.fr en entrant votre adresse. En zone ABF, le délai d'instruction est de 2 mois et l'avis de l'UDAP 80 est obligatoire.
Oui. Le quartier Saint-Leu, sur les bords de la Somme, est un quartier patrimonial avec des maisons à pans de bois et des canaux liés aux hortillonnages. Il est dans le périmètre de protection de la Maison de Jules Verne (classée MH) et d'autres monuments du centre. Les projets dans ce quartier sont soumis à l'avis de l'UDAP 80. Les prescriptions portent sur la conservation des maisons à pans de bois, des venelles et des éléments liés aux canaux.
Les hortillonnages d'Amiens sont inscrits à l'inventaire des sites naturels. Dans le périmètre du site inscrit, toute modification de l'état des lieux (construction, extension, modification du paysage) est soumise à déclaration préalable et nécessite l'accord de la DREAL Hauts-de-France. Les constructions nouvelles dans les hortillonnages sont généralement très difficiles à obtenir car incompatibles avec la préservation du site. Renseignez-vous auprès du service urbanisme de la mairie d'Amiens avant tout projet dans ce secteur.
Besoin d'aide pour votre dossier à Amiens ?
Notre service constitue votre déclaration préalable en tenant compte des règles locales de Amiens : PLU, zones ABF, prescriptions architecturales. Dossier complet et vérifié avant dépôt.
Voir nos offres